Banner top 2
Banner top 3
Tin khác
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân...
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân bay Long Thành

Khu đất đấu giá là đất ở dự án tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gồm gầ...

BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?...
BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?

Thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven ngày càng sôi động và tạo nên những hiệu ...

Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”...
Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang giảm mạnh, những dự án đầy đủ p...

LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2...
LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Công ty LDG vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2020-2023, theo đó mục tiê...

Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Na...
Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Nam Bộ

Năm 2019, chứng kiến sự bứt phá của thị trường Cần Thơ khi đón nhận làn sóng đầu...

Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường...
Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường lớn

Nguồn cung giảm trong thời gian qua tiếp tục tạo cơn sốt tăng giá mới cho những ...

Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Ngu...
Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Nguyên Đán

Thị trường BĐS khu vực Hà Đông sau Tết nguyên đán đang đón nhận những tín hiệu t...

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?...
Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín d...

Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiế...
Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm

Đến cuối năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự khan hiếm nguồn ...

Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” ...
Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” bởi tiện ích và giá trị gia tăng theo thời gian

Bất chấp những khó khăn đang diễn ra trên thị trường bất động sản, tiện ích và n...

Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản n...
Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản nào đang hưởng lợi?

Trong bối cảnh tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu, các chuyên gia cho rằng các...

Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá...
Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá trị BĐS Đồng Nai

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được tích cực triển khai trên địa b...

Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn c...
Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS

Thông tin các ngân hàng nới room tín dụng đã tạo nên những hiệu ứng tích cực với...

Đô thị đa chức năng: xu hướng quy hoạch bền vững cho Long Thành

2022-09-14 07:55:57

Ông Lê Văn Tiếp, Chủ tịch UBND huyện Long Thành, cho biết tầm nhìn quy hoạch đến năm 2040, Long Thành sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp hiện đại, dịch vụ chất lượng cao cấp quốc tế và đến năm 2050 tập trung nâng cao chất lượng đô thị, phát triển mô hình đô thị sinh thái, là vùng có chất lượng cuộc sống tốt, hài hòa thân thiện với môi trường.

 

Với diện tích hơn 43.000 ha, Long Thành hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực trung tâm của tỉnh Đồng Nai

Theo đó, Long Thành sẽ được phân thành 5 phân vùng phát triển. Cụ thể, vùng đô thị thị trấn Long Thành mở rộng và khu phức hợp công nghiệp đô thị - dịch vụ Long Thành; Vùng đô thị Bình Sơn nằm ở phía Đông Bắc của huyện; Vùng dịch vụ thương mại - đô thị hỗn hợp phía Tây huyện; Vùng khu vực chức năng đặc thù cảng hàng không quốc tế Long Thành; Vùng công nghiệp đô thị dịch vụ - nông nghiệp công nghệ cao phía Nam sân bay Long Thành. Trong đó 3 đô thị Long Thành, Bình Sơn, Phước Thái gắn với khu vực sân bay Long Thành, hệ thống cảng Gò Dầu và các tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây; Bến Lức - Long Thành.

Với diện tích hơn 43.000 ha, Long Thành hướng đến xây dựng một vùng phát triển kinh tế động lực trung tâm của tỉnh Đồng Nai, là cực phía Đông của TP.HCM; đầu mối giao thông quốc tế của vùng quốc gia với các thế mạnh là phát triển đô thị, dịch vụ - thương mại, công nghiệp. Đặc biệt, khi hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2025, sân bay Long Thành sẽ có công suất phục vụ 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Vì vậy, các khu chức năng cần được bố trí khoa học, kỹ lưỡng trong mọi vấn đề liên quan đến quy hoạch.

Xây dựng đô thị đa chức năng mang tính cộng sinh

Vấn đề quy hoạch đô thị đang là bài toán đặt ra cho không chỉ các đơn vị quản lý của tỉnh mà còn là trách nhiệm của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Thay bằng việc phát triển những dự án nhỏ lẻ, chỉ chú trọng đến diện tích xây dựng – nhiều doanh nghiệp đã định hướng phát triển sản phẩm tiệm cận với mô hình sống hiện đại như tại các quốc gia phát triển. Khu đô thị đa chức năng đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống, làm việc, vui chơi, giải trí… như một thành phố thu nhỏ, đang là đích ngắm của nhiều chủ đầu tư phát triển dự án.

Theo định nghĩa của GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, khu đô thị đa chức năng là nơi tạo ra một hệ sinh thái theo kinh tế tuần hoàn, trong đó phục vụ nhiều hoạt động kinh tế cộng sinh với nhau, đồng thời gắn với đời sống sinh hoạt, thương mại..., góp phần vào mục tiêu phát triển không chỉ nhanh mà còn bền vững của địa phương.

 

Long Thành cần quy hoạch trở thành một khu đô thị đa chức năng với nhiều hoạt động kinh tế cộng sinh với nhau

Nhằm đón đầu thế mạnh của một trong những trung tâm trung chuyển hàng không lớn của quốc tế trong tương lai, tổng thể khu đô thị đa chức năng Long Thành cần có những hoạt động kinh tế, gắn liền phát triển đô thị với dịch vụ - thương mại, công nghiệp, đồng thời phục vụ nhu cầu sinh sống, làm việc của cộng đồng cư dân trong tương lai, trong đó có nguồn nhân sự chất lượng cao của ngành hàng không cũng như các dịch vụ liên quan. Thậm chí với khoảng cách không quá xa, sau khi phát triển hoàn chỉnh, nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành lựa chọn tối ưu của đông đảo người lao động đến từ các đô thị lớn như TP.HCM, Biên Hòa hay Vũng Tàu khi chỉ mất 30 - 40 phút di chuyển thông qua các tuyến cao tốc.

Vai trò của các khu đô thị tại Long Thành

Tuy nhiên, để hình thành nên một khu đô thị đa chức năng là thách thức không nhỏ của các chủ đầu tư hay nhà phát triển dự án. Trong quá trình đầu tư xây dựng và phát triển dự án, doanh nghiệp phải đối mặt với nhiều yếu tố ràng buộc như đòi hỏi sở hữu quỹ đất rộng lớn, đạt diện tích tầm khu đô thị, quy hoạch dự án khoa học, thiết kế sản phẩm nhà ở phải đáp ứng yêu cầu thân thiện với môi trường và cuộc sống con người… Đây là những yếu tố tiền đề quan trọng để hình thành nên một khu đô thị đáng sống, cộng đồng dân cư văn minh, bền vững.

 

Giá trị đầu tư lẫn an cư đều được đáp ứng hoàn hảo bởi đa dạng các dòng sản phẩm nhà phố và nhà phố thương mại (shophouse)

Vừa tọa lạc ngay vị trí “vàng”, nằm ngoài khu vực nhiễu động tiếng ồn, vừa kề cận các công trình đầu tư công như cảng hàng không, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu…, kể từ khi ra mắt, dự án Gem Sky World của nhà phát triển Tập đoàn Đất Xanh đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cộng đồng. Giá trị đầu tư lẫn an cư đều được đáp ứng hoàn hảo bởi đa dạng các dòng sản phẩm nhà phố và nhà phố thương mại (shophouse). Thiết kế kiến trúc hiện đại, giàu tính thẩm mỹ, tích hợp nhiều công năng, đa dạng cơ hội đầu tư, khai thác kinh doanh… đây chính là những giá trị thực và bền vững mà chủ đầu tư và nhà phát triển dự án hướng đến.

Thấu hiểu những nhu cầu ngày càng cao của khách hàng khi lựa chọn sản phẩm đầu tư lẫn an cư, đồng thời trở thành một trong những ưu điểm nổi trội tại Gem Sky World, chính là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đồng bộ, chất lượng cao theo chuẩn quốc tế. Đến nay, khu đô thị Gem Sky World đã hoàn thiện nhiều hạng mục tiện ích tại dự án như: khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu hồ bơi, đài quan sát, tổ hợp trò chơi mạo hiểm Adventure Forrest theo mô hình quốc tế… cũng như các tuyến phố thương mại đang ngày càng trở nên đông đúc và nhộn nhịp hơn.  

Để biết thêm thông tin chi tiết cũng như đăng ký tham quan trực tiếp dự án Gem Sky World, vui lòng liên hệ hotline: 1900 06 88 48 hoặc truy cập website: https://gemskyworld.vn

Tin khác
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân...
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân bay Long Thành

Khu đất đấu giá là đất ở dự án tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gồm gầ...

BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?...
BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?

Thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven ngày càng sôi động và tạo nên những hiệu ...

Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”...
Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang giảm mạnh, những dự án đầy đủ p...

LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2...
LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Công ty LDG vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2020-2023, theo đó mục tiê...

Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Na...
Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Nam Bộ

Năm 2019, chứng kiến sự bứt phá của thị trường Cần Thơ khi đón nhận làn sóng đầu...

Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường...
Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường lớn

Nguồn cung giảm trong thời gian qua tiếp tục tạo cơn sốt tăng giá mới cho những ...

Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Ngu...
Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Nguyên Đán

Thị trường BĐS khu vực Hà Đông sau Tết nguyên đán đang đón nhận những tín hiệu t...

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?...
Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín d...

Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiế...
Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm

Đến cuối năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự khan hiếm nguồn ...

Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” ...
Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” bởi tiện ích và giá trị gia tăng theo thời gian

Bất chấp những khó khăn đang diễn ra trên thị trường bất động sản, tiện ích và n...

Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản n...
Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản nào đang hưởng lợi?

Trong bối cảnh tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu, các chuyên gia cho rằng các...

Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá...
Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá trị BĐS Đồng Nai

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được tích cực triển khai trên địa b...

Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn c...
Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS

Thông tin các ngân hàng nới room tín dụng đã tạo nên những hiệu ứng tích cực với...