Banner top 2
Banner top 3
Tin khác
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân...
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân bay Long Thành

Khu đất đấu giá là đất ở dự án tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gồm gầ...

BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?...
BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?

Thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven ngày càng sôi động và tạo nên những hiệu ...

Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”...
Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang giảm mạnh, những dự án đầy đủ p...

LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2...
LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Công ty LDG vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2020-2023, theo đó mục tiê...

Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Na...
Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Nam Bộ

Năm 2019, chứng kiến sự bứt phá của thị trường Cần Thơ khi đón nhận làn sóng đầu...

Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường...
Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường lớn

Nguồn cung giảm trong thời gian qua tiếp tục tạo cơn sốt tăng giá mới cho những ...

Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Ngu...
Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Nguyên Đán

Thị trường BĐS khu vực Hà Đông sau Tết nguyên đán đang đón nhận những tín hiệu t...

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?...
Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín d...

Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiế...
Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm

Đến cuối năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự khan hiếm nguồn ...

Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” ...
Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” bởi tiện ích và giá trị gia tăng theo thời gian

Bất chấp những khó khăn đang diễn ra trên thị trường bất động sản, tiện ích và n...

Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản n...
Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản nào đang hưởng lợi?

Trong bối cảnh tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu, các chuyên gia cho rằng các...

Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá...
Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá trị BĐS Đồng Nai

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được tích cực triển khai trên địa b...

Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn c...
Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS

Thông tin các ngân hàng nới room tín dụng đã tạo nên những hiệu ứng tích cực với...

Liệu có nên đầu tư khi thị trường “tĩnh lặng”?

2022-08-24 14:34:15

Trong bối cảnh thị trường chịu sức ép của việc siết chặt tín dụng và khả năng lạm phát tăng cao, các nhà đầu tư luôn tìm kiếm câu trả lời cho câu hỏi có nên đầu tư vào bất động sản.

Bất động sản vẫn là nơi “trú ẩn” an toàn

Vài tháng trở lại đây, câu chuyện trên thị trường bất động sản xoay quanh những vấn đề về chính sách kiểm soát tín dụng của Ngân hàng Nhà nước và khả năng lạm phát tăng cao. Mặc dù chính sách siết chặt tín dụng bất động sản được thực thi nhằm bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng có nhu cầu ở thực nhưng cũng làm cho thị trường mua bán bất động sản trở nên trầm lắng hơn bởi những rào cản giải ngân tín dụng. Bên cạnh đó, theo chuyên gia tài chính – ngân hàng Cấn Văn Lực, lạm phát của Việt Nam trong năm nay sẽ khoảng 3,8-4,2%. Đây là mức lạm phát được coi là chấp nhận được trong khi bối cảnh lạm phát trên thế giới rất cao, nhưng vẫn có ảnh hưởng nhất định đến bất động sản khi có khả năng làm tăng giá nhà đất.

Chính bởi hai yếu tố này, nhiều nhà đầu tư có xu hướng “e dè” trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, thậm chí lựa chọn phương án “phòng thủ” và gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng để đảm bảo sự an toàn cho dòng tiền. Tuy nhiên, ở khía cạnh tích cực với thị trường bất động sản, "đây là kênh để đầu tư trú ẩn, chờ thời trong bối cảnh thị trường nhiều rủi ro. Cho nên, lúc này lại thuận lợi hơn cho những người đầu tư dài hạn", TS Cấn Văn Lực nhận định.

Bên cạnh đó, khảo sát cảm nhận thị trường và kỳ vọng về triển vọng thị trường trong tương lai, báo cáo “Tâm lý người tiêu dùng & các xu hướng bất động nửa cuối năm 2022” của Batdongsan.com.vn đã ghi nhận những kết quả tích cực. Theo đó, trong 1-5 năm tới, 85% số  người được khảo sát tin rằng giá cả địa ốc cả nước sẽ có chiều hướng tăng, cùng tình hình thị trường biến động như hiện tại càng củng cố giá nhà, do đó việc đầu tư vào bất động sản vẫn là kênh sinh lời hiệu quả. 

 

Báo cáo cho thấy 50% người được khảo sát tin rằng giá nhà sẽ có tăng nhẹ trong khi 35% người được khảo sát cho rằng sẽ tăng mạnh.

Lựa chọn nào là phù hợp?

Trong bối cảnh thị trường như vậy, câu hỏi được đặt ra với khách hàng và nhà đầu tư là nên lựa chọn bất động sản như thế nào để phù hợp với thị trường và vẫn sinh lời hiệu quả.

TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế đưa ra khuyến nghị rằng, với khách hàng và nhà đầu tư, cần xác định chiến lược đầu tư trung và dài hạn, tránh sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn để sẵn sàng tâm thế cho sự biến động về giá lẫn thanh khoản của thị trường. Giai đoạn này có thể mở ra cho khách hàng có tiềm lực tài chính nhiều cơ hội sở hữu dự án có vị trí đẹp, với giá bán hợp lý. Ngoài ra, những sản phẩm thuộc những vùng đất giáp ranh thành phố lớn cũng đem lại tiềm năng nhờ lợi thế quỹ đất sạch, dư địa tăng trưởng tốt và hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư phát triển.

 

Với những giá trị nội tại sẵn có, dự án Gem Sky World là bến đỗ đầu tư an toàn trước những biến động thị trường.

Nằm tại Long Thành, Đồng Nai và chỉ cách trung tâm TP.HCM 30 phút di chuyển, dự án Gem Sky World được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh đang thu hút sự quan tâm hàng đầu của các khách hàng và nhà đầu tư nhờ sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và hạ tầng giao thông liền mạch.

Tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dự án Gem Sky World có quy mô rộng 92,2ha, được phát triển trên quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai. Chỉ trong vòng một năm, dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng công trình. Cơ sở pháp lý minh bạch này tạo tâm lý an toàn với khách hàng và các nhà đầu tư.

Một trong những điểm đắt giá của dự án Gem Sky World chính là vị trí vàng khi chỉ cách cảng hàng không quốc tế Long Thành 5km và tầm 5 phút di chuyển. Tại đây, Gem Sky World được thừa hưởng trọn vẹn những giá trị phát triển mà sân bay Long Thành mang lại khi dự án giao thông “trọng điểm của trọng điểm quốc gia” này đang từng bước được hoàn thiện và đi vào khai thác giai đoạn 1 vào năm 2025. Hiện nay, dự án sân bay Long Thành đang được thi công 2 gói thầu gồm san nền thoát nước và đóng cọc nhà ga hành khách. Sau khi gói thầu đóng cọc hoàn thành, các đơn vị liên quan sẽ tập trung san nền, thoát nước, đặc biệt là tại khu vực xây dựng nhà ga.

 

Theo thông tin mới nhất từ Ban Quản lý Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, trong tháng 8 này, gói thầu đóng 1.545 cọc sẽ được hoàn thành, dự kiến vượt kế hoạch 1 tháng so với kế hoạch.

Bên cạnh đó, vị trí mà dự án Gem Sky World tọa lạc còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông liền mạch, tạo điều kiện cho những cư dân tương lai dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường cao tốc như TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, vành đai 4… Đặc biệt trong đó, sau nhiều năm “nằm” trên bản đồ quy hoạch, các tuyến đường vành đai 3, vành đai 4 đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục đầu tư để triển khai thực hiện. Các dự án này khi hoàn thành xây dựng sẽ đóng vai trò là những trục giao thông “xương sống” kết nối các địa phương trong Vùng Đông Nam Bộ.  

Với những “đặc điểm nhận dạng” như vậy, dự án Gem Sky World khẳng định được giá trị tiềm năng trên trên thị trường bất động sản đầy biến động. Từ đó, tạo lập niềm tin về một sự phát triển bền vững cho các cư dân và các nhà đầu tư trong tương lai.

Thông tin chi tiết về dự án Gem Sky World, vui lòng truy cập website: https://gemskyworld.vn/

Tin khác
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân...
Công ty con Đất Xanh chi 3.060 tỷ đồng mua 92 ha đất gần sân bay Long Thành

Khu đất đấu giá là đất ở dự án tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, gồm gầ...

BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?...
BĐS vùng ven: Nhà đầu tư đang đổ tiền về đâu?

Thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven ngày càng sôi động và tạo nên những hiệu ...

Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”...
Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đang giảm mạnh, những dự án đầy đủ p...

LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2...
LDG công bố kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Công ty LDG vừa công bố kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2020-2023, theo đó mục tiê...

Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Na...
Cần Thơ vươn lên thành thị trường hút đầu tư bậc nhất Tây Nam Bộ

Năm 2019, chứng kiến sự bứt phá của thị trường Cần Thơ khi đón nhận làn sóng đầu...

Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường...
Tiếp tục cơn sốt tăng giá bất động sản trên những cung đường lớn

Nguồn cung giảm trong thời gian qua tiếp tục tạo cơn sốt tăng giá mới cho những ...

Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Ngu...
Thị trường Bất động sản Hà Đông sôi động trở lại sau Tết Nguyên Đán

Thị trường BĐS khu vực Hà Đông sau Tết nguyên đán đang đón nhận những tín hiệu t...

Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?...
Đâu là xu hướng đầu tư bất động sản nửa đầu năm 2020?

Năm 2020, thị trường BĐS được dự báo có nhiều khó khăn do nguồn cung giảm, tín d...

Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiế...
Năm 2020, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM tiếp tục khan hiếm

Đến cuối năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục chứng kiến sự khan hiếm nguồn ...

Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” ...
Khu Đông - Đông Bắc TP.HCM: Lựa chọn căn hộ “sống trọn vẹn” bởi tiện ích và giá trị gia tăng theo thời gian

Bất chấp những khó khăn đang diễn ra trên thị trường bất động sản, tiện ích và n...

Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản n...
Việt Nam thăng hạng chuỗi cung ứng, bất động sản nào đang hưởng lợi?

Trong bối cảnh tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu, các chuyên gia cho rằng các...

Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá...
Hạ tầng giao thông đường bộ tăng tốc, nâng tầm giá trị BĐS Đồng Nai

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được tích cực triển khai trên địa b...

Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn c...
Nới room tín dụng, điểm sáng trên bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS

Thông tin các ngân hàng nới room tín dụng đã tạo nên những hiệu ứng tích cực với...